三架马车齐头并进 制造业仍是力帆根本
力帆“掌门人”尹明善
力帆中心劲销12亿 尹明善地产发力
三年前，力帆上市，随即快马加鞭进入房地产行业，但是投入40多亿元，回款甚微，这让对房地产版块并不熟悉的75岁老将尹明善着实有些紧张。
9月28日下午， 首届重庆企业领袖论坛暨力帆中心传奇盛典在江北嘴时尚发布中心举行。本届领袖论坛的压轴篇章，则是力帆中心开盘盛典。力帆置业总经理陈圣与重庆远识集团、昊天投资与海泰投资等客户一一签署认购协议。
据悉，力帆中心开盘当天签约金额达12亿，去化楼层多达20层。
今年重庆写字楼的上市量超过200万方，力帆中心一开盘就取得如此业绩，尹明善内心当然是乐呵呵的。尹明善认为，国内几万元车到处都是，但是高档汽车市场却是严重供不应求的。写字楼市场也一样，尽管市场放量大，但是力帆中心的竞争对手并不多。
力帆掌舵人尹明善表示，力帆中心具备得天独厚的优势，是按照超甲级写字楼的标准打造，在重庆的写字楼市场属凤毛麟角，与北上广深等一线城市的写字楼相比，也是在伯仲之间。
资料显示，力帆中心位于重庆金融中心江北嘴核心区，建筑面积22万方，是重庆率先荣获“美国LEED绿色建筑金奖”和“重庆绿色建筑金奖”双金奖认证的写字楼项目，而且江景资源无以伦比。
对于力帆中心，尹明善称，力帆集团将自持40%，其余的面向市场，粗步测算计划回款30亿元。有行业人士分析指出，此地块土地出让金11亿元，建安成本估计10亿元左右，如果顺利回款30亿，力帆集团利润估计8亿左右。对于长期论斤卖摩托、轿车赚辛苦钱的力帆而言，这真是一笔好买卖。
目前，力帆在重庆有力帆枫樾、力帆红星广场项目，在贵州娄山关还有一项目，尹明善进入地产领域投入真金白银40多亿元，此次回收的12亿，是力帆置业三年来收获的第一笔巨款。
不过，尹明善清醒的告诉记者，力帆进入房地产行业已经比较晚了，选择进入房地产，主要是目前在全球范围内制造业都面临比较大的困难，利润比较薄，而且有下滑的趋势。他想利用房地产赚得利润来补贴制造业。所以力帆不会象龙湖、金科等专业的房地产开发商一样，寻求面上的突破，而是重在与拥有资源的企业合作开发，讲究布点。
尹明善告诫自己的地产团队，对于房地产，力帆是有好的就做，没有好的项目可以等，力帆所做的每一个项目都要象金子一样闪闪发光。
为了助推力帆的房地产版块，重庆力帆足球队也更名为力帆置业队。如此配置资源，显然尹明善在出巨资的同时，是希望地产版块迅速的成长和成名。
力帆银行正在申请中 人才缺乏成瓶颈
“成立民营银行已经是万事俱备，只欠政府批准，”在本次专访中，尹明善先生透露，力帆集团已经递交了建立民营银行的申请，将和其他几个股东联合成立民营银行，银行的名字也还没有想好。他确认，重庆已经有多家企业向相关的政府职能部门提出了建立民营银行的申请。至于什么时候能批下来，尹明善表示，这个现在还不好说，但可以确定的是金融将会是力帆未来非常重要的版块。
尹明善认为，国家进行金融改革，允许成立民营银行将有助于降低金融风险，中国的经济体太大，现在只有大大小小百多家银行，这样的局面是有必要进行改革的，美国有8000多家银行，就民营银行而言，未来有较大的发展空间。
资料显示，成立民营银行，是尹明善先生多年来的梦想，不过由于国家对金融市场的管制较严，一直没有实质性进展。尽管如此，在此之前力帆集团通过参股一些重庆地方商业银行，获得了较为丰厚的利润回报。而目前中央金融改革的启动，让尹明善再次看到了成立民营银行新希望。
尹明善对民营银行的信心有不少是来自陪同他接受专访的知名银行家胡定核先生。胡定核，重庆工商联副主席、蓝洋金融集团执董兼总裁，他最新的身份是力帆控股公司总裁。不难判断，职业银行家胡定核先生将是力帆金融版块的掌舵人，他和尹明善先生一样，有一个成立自家银行的梦想。
尹明善告诉记者，现在自己金融版图最大的障碍是人才，金融改革可能比我们想象中来得快，未来金融人才将是民营银行发展的瓶颈，力帆早已开始四处寻觅金融人才，不过真是千军易得，一将难求。
未来力帆三驾马车 制造业仍是根本
尹明善毫不掩饰自己实业家的身份，称对于力帆而言，房地产不过是一种权宜之计，或是战术考量，从长远来看，力帆还是要靠制造业来吃饭的。
力帆坚持做制造业21年，前后建了20座工厂，其中国内15座，国外5座，所以尹明善的骨子里仍然流着制造业的血液。他现在的绝大多数利润也还是来自于制造业，而制造业中汽车贡献的利润占10%，其他占90%。但是他非常自信的认为，很快汽车将成为力帆集团制造业利润的主要贡献者。
尹明善告诉记者，去年力帆汽车完成了30多万辆的产销量，在中国汽车制造业中排名18位。尽管对于起步较晚的力帆汽车而言，这已经是很快的速度，但他还是不大好意思的承认这不是一个好成绩。他希望不断超越同行，每年前进一步。
今年，尹明善已经与重庆市政府达成了协议，顺利地解决了欧亚铁路运费较高的问题，为力帆汽车出口欧洲扫清了道路。据悉，力帆汽车在国外市场的利润远远高于国内。从市场份额来看，力帆汽车国内市场与国外市场的比大概是6：4，但是利润却是倒过来的。
尹明善认为，在中国干制造业最大的问题是政策，政策的不断变化导致是制造业成本不断增加。但是他相信这些都是发展中的问题，政府有能力来解决，制造业的春天一定会到来。他认为，制造业应该是常青树，是国家发展的根本，国家也会很重视。就行业而言，那会是三十年河东，三十年河西，不会有什么行业会是一直红火的，也不会有某个行业是一直倒霉的。
“也由于制造业的规模巨大，所以力帆一直都有较多的现金，”尹明善得意地披露，这让他在今年两次“”来临时成为各家银行的座上宾，银行家们都希望力帆将钱存入其所在银行，以缓解燃眉之急。
接班人问题正在解决 力帆会很健康
让力帆成为真正的百年老店，让自己的家族保持长盛不衰是尹明善先生的梦想。可越来越庞大的力帆帝国将有一个什么样的未来？
尽管看上去神采奕奕，但是大器晚成的尹明善先生无疑正在步入老人的行列，再过三个月将是他76岁的生日。他不得不面临家族企业的传承，他是否能够妥善的安排自己的接班人，打破中国富不过三代的魔咒？
针对这一系列问题，尹明善表示，他考虑力帆集团的主要领导人由家族成员和职业经理人轮番交替担任，家族成员中有合适的人，就让家族成员来掌管，没有合适的人则由团队中优秀的职业经理人担任。
尹明善认为，企业经营最关键是团队，团队好了，谁当董事局主席，企业都能健康发展。他现在的主要任务是把力帆的团队打造好。据悉，前段时间，力帆已经在其内部管理层完成了股权激励，有200多人获得了股份，成为了大小股东。当然尽管有股权，可能这200多人的管理团队还是会有一些人选择离开力帆，但是他相信，管理团队的大多数人会留下来。尹明善表示，今后力帆还会做股权激励，使拥有股权的管理团队达到上千人，这样力帆集团将会很健康。
采访完毕，尹明善先生来不及吃晚饭，他将风尘仆仆的赶赴海口。哎，这个老小伙。
